Audit énergétique règlementaire

L'audit énergétique réglementaire est un compte rendu détaillé de la performance énergétique d'une habitation, évaluée dans son environnement spécifique. Il permet d'estimer les coûts des travaux nécessaires et les économies d'énergie réalisables, tant sur le plan écologique qu'économique, notamment grâce à une réduction des factures d'énergie, ce qui aide à amortir les travaux. La modélisation de l'habitation dans un logiciel spécialisé nécessite la fourniture de nombreux documents pour recréer les conditions réelles. Cet audit est indispensable pour vendre des biens habitables considérés comme des passoires thermiques (étiquette F ou G lors du Diagnostic de Performance Énergétique, DPE), et bientôt les bâtiments étiquetés E seront concernés (à partir de 2025), puis les bâtiments D (à partir de 2034). Contrairement au DPE, qui classe les habitations et est valable 10 ans, l'audit énergétique, valable 5 ans, propose des scénarios d'amélioration des performances énergétiques, soit en une seule fois, soit par étapes. Ces éléments sont inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).